「カマヤンの燻る日記」から抜粋転載。



（以下引用）

で、地元（村集落）観光協会長になったので、色々な総会（町行政関係）への出席の誘いが来る。

基本的にどの会議も「異議なし」の連呼だけでものすげえ重要な事柄がツッコミ抜きのまま承認されるという空恐ろしい会議ばかりだ。空恐ろしいのは出席者の誰も決定内容の重要さを全然自覚していないという点だ。http://d.hatena.ne.jp/kamayan/20160611/1465659944

「重要」と感じるのは、俺が地元民（町住民）の中で例外的に脳味噌が町職員と同じレベルくらいで動くから「重要」と感じるだけで、「セレモニーに参加することだけが大事」だと「総会」の類を解している大多数の出席者にとっては全く重要ではないのだろうが、お前らもう少し何を話し合っているのか自分の脳味噌で考えろ。

セレモニーモードで考えれば決定事項は皆「町行政職員に全部委任します」というセレモニーで、議決内容に改善の余地、町行政職員の負担を減らして地元（町住民）参加イベントとしてもっと活性化させるとか、改善の余地はなんぼでもあるが、とりあえず今年は様子見として、あまり俺も発言していない。そしてどの総会でも名簿に、性格の悪いヤンキーがムダに歳を重ね権力の所在だけを知っている同じおっさんが、我が村集落の代表として名前を連ねている。

ツッコむ人間がいないところはこういう性格も頭も悪いおっさんに地元発言権というか権力が集まる。このおっさんは道理の通らない言いがかりを時々するという「技」を権力源泉の一つにしている。「おっさんの言っていることは間違っとるし道理も通っていないわアホか」とツッコむ人間がいればこういうおっさんに権力は集まらないのだが。だからツッコミを入れる力が重要なのだ日本では。性格も頭も悪いおっさんによるボケ倒しが「日本の悪癖」とか「草の根保守」の実体なのだから。こういう頭も性格も悪いおっさんの究極が安倍晋三なのだから。

（承前）

「逝きし世の面影」から転載。
大将一人に任せるのではなく、自民党幹部全員（公明党はどうでもいい）が同じパフォーマンスをやってもらいたい。
それも、福島近海で獲れたばかりの生魚を刺身で食ってもらいたい。いや、まるかじりでもいいが。（「まるかぶり」というのは最近よく聞くが、どこの言葉なのか。「かぶりつく」から来たのだとは思うが、昔からある言葉なのだろうか。）特に、福島原発の汚染水垂れ流し現場で釣り糸を垂らし（投網を投げて、でもいいが）、釣り上げた魚を食ってもらいたい。
ついでに、「放射能は飲んでも安全」と言っていた御用科学者には、その汚染水自体を飲んでもらいたい。まあ、老い先短い身だろうから、案外やりかねないがwww
いやあ、この写真でまた安倍コラがたくさん作られるだろうなあ。宗純さん、ＧＪ！　この死にそうな表情だけでも使いでがある。




（以下引用）

安倍晋三首相の総選挙公示日の見苦しいパフォーマンス

まさにその通り。
いちいち自分のことを引き合いに出して済まないが、私はケンカ（争いごと）が大の苦手で、口喧嘩さえできない人間である。（怒るのは不愉快だし、不愉快なことは極力しない主義なのでwww）つまり、惰弱で柔弱な人間だ。そういう人間だから、「怒るべき時に怒れない」ということがしばしば起きる。演技で怒ることもできないのだから、他人の不正を叱ったり抗議したりすることもできない。舌がもつれてしどろもどろになる自分が、やらぬ先から目に浮かぶwww
だからこそ、「社会生活に必要な能力は嘘をつく能力と演技をする能力だ」と大真面目に書いたりするわけだ。嘘と演技の能力に恵まれた人間は、或る意味私の羨望の対象だ。だが、悪質な嘘つきが社会の上位にいる場合は、その嘘のために社会全体が蒙っている害悪（特に弱者の蒙る害悪）を思うと、怒り（自分個人の怒りではなく、「公憤」である。人々が社会の不正に怒らなくなれば、その社会は終わりだと思う。）が胸に溢れてくる。

小沢一郎の温厚さと腰の低さは、彼を直接に見た人には良く知られていることのようだが、その彼でも、ここは怒るべきところで、実際怒ったわけだ。
無礼なことをしても、それが無礼だとも知らない阿呆なのか、相手を甘く見てのことなのかは分からないが、（上からの指示だという説が妥当のようだ。）古市憲寿という「みっともない顔」をした偽社会学者のこの振る舞いは、小沢一郎だけでなく、正義感のある人間なら、等しく怒るべきである。古市憲寿はこれまでもしばしば阿呆そのものの発言をしてその知的レベルを疑われている人間だが、そういう人間を司会者としたことへの「任命責任」は誰にあるのか。その点も追及されるべきだろう。まあ、どうせ権力側のメディアでの出来事であるから、この「事件」は有耶無耶にされることになるだろうが、少なくとも古市憲寿の不快な顔がこれ以上マスコミに出ないでほしいものである。顔自体が汚物であるのだから、公器としてのテレビ画面に出すのはほとんど犯罪である。もちろん、これは個人的感想だwww


なお、「嘘と演技」自体が悪いということはまったく無い。嘘と演技で悪を行った場合が問題なのだ。嘘をつくには頭の良さと周囲への配慮（外部情報の観察と分析と戦略立案）が必要であり、馬鹿ではできない。まあ、橋下のように嘘ともろバレの嘘を撒き散らしてもマスコミから許容されるというポジションを手に入れている「権力側の人間」もたくさんいるわけだが。



（以下引用）




小田嶋隆 ‏@tako_ashi 9時間9時間前

テレビドラマを見ない層には興味の無い話題だろうが、通常はテレビドラマを見ない私も、見たいな、と思うドラマもあり、見て良かったと思うドラマもある。バラエティ番組のくだらなさに比べたら、ドラマは真剣に作られ、見る価値もある作品が時々出てくる。現在ＮＨＫでやっている大河歴史ドラマ「真田丸」などは、毎週、次回が楽しみな、稀有な作品だ。
で、民放のドラマはなかなか見る機会が無いのだが、下で言われている「重版出来」は、漫画家の方たちがたくさん見ていて、そのツィッターでの呟きが面白いので、非常に見てみたかった一つである。それらの呟きを読むだけで、これはいい出来に違いないと思えるのだ。ところが、心無い記事が


ＴＢＳ「重版出来」期待はずれ、最終回も８・９％ - 芸能 : 日刊スポーツ

のように書くことで、世間的に「失敗作」の烙印が押されることになる。
実際のところ、今は二つの番組が並行している場合、じっくりと味わって見たい方、つまり「本命」の方は録画して、リアルタイムでは「セカンドベスト」の番組を見る、というのが普通なのではないか。つまり、視聴率は、番組の人気の判断基準の一つでしかないのである。まして、良否の基準にはならない。まあ、一般大衆の嗅覚も馬鹿にはならないから、視聴率の高い番組がいい番組でもある確率は高いとは思うが。
それ以外にも、野木さんはいいことをいろいろ書いている。日本の大衆文化のレベルを上げるために、彼女の言葉は多くの人に聞かれるべきだろう。


（以下引用）

ドラマ『重版出来』脚本家が語る「視聴率の原因を役者に求める風潮について」

重版出来 野木亜紀子 

もとうたを漢字表記するだけで国民や都民の気持ちを詠んだ歌に転換できるのではないか。


次見れば　知事に物こそ思ほゆれ　我が身一つの飽きにあらねど


なお、古文では濁点は本来表記されないから、「つき」を「つぎ」と読むのは可。


（追記）下の歌のとおり、「悲しけれ」だったか。まあ、調べて直すほどのものでもない。「秋にはあらねど」と「は」が入ったような記憶もある。上の戯れ歌の「知事に」は「知事について」の意味である。なお、「秋」と「飽き」を掛けるのは和歌の常套手法だが、もとうたの場合は「飽き」の意味は無いと思う。



（以下引用）



小田嶋隆 ‏@tako_ashi 6月17日

「ビジネスジャーナル」にしては珍しく、「為にせんがため」の記事ではなく、真面目に問題提起をし、社会に警鐘を鳴らした記事のようだ。
この問題についての考察はいずれやるかもしれないので、とりあえず記事保存だけしておく。


（以下引用）



分譲マンションのスラム化、激増の兆候…老朽化と空室多数で管理不能、売却も建替も困難（Business Journal）
http://www.asyura2.com/16/hasan109/msg/818.html
投稿者 赤かぶ 日時 2016 年 6 月 16 日 00:35:15: igsppGRN/E9PQ　kNSCqYLU

分譲マンションのスラム化、激増の兆候…老朽化と空室多数で管理不能、売却も建替も困難
http://biz-journal.jp/2016/06/post_15507.html
2016.06.16　文＝米山秀隆／富士通総研上席主任研究員　Business Journal

■マンションの2つの老い

　空き家問題は今のところ一戸建てが中心であるが、近い将来、深刻化していくと予想されるのが分譲マンションである。

　分譲マンションのストックは、全国で613万戸（2014年末）に達する。マンションの居住人口は1世帯当たりの平均人員2.46（2010年国勢調査）をもとに算出すると1,510万となる。特に都市部においてはマンション住まいの人は多い。築40年以上のマンションは15年時点で51万戸あるが、今後、マンションの老朽化は急速に進んでいき、10年後（25年）には151万戸（15年の3.0倍）、20年後（35年）には296万戸（同5.8倍）に達する。

　マンションは時間の経過とともに、建物の老朽化に加えて、区分所有者の高齢化も進んでいく。いわゆるマンションが直面する2つの老いである。総務省「住宅・土地統計調査」（13年）によれば、住んでいる人が60歳以上のみのマンションの割合は、1970年以前の完成では52％、71～80年の完成では48％に達する。

　また、マンションの空室率は古い物件ほど高く、71～80年の完成では9.2％、70年以前の完成では11.1％に達する。今後はマンション老朽化とともに、区分所有者の高齢化や空室化が進んで管理が行き届かず、スラム化に至る「限界マンション」が大量に出てくることが予想される。

■区分所有者の責任
　
　マンション老朽化への対応として第一に考えられる建て替えは、容積率に余裕があって従前よりも多くの部屋をつくることができ、その売却益が見込めなければ、デベロッパーの協力は得られにくい。また、行政支援の再開発による建て替えにも限界がある。建て替え困難な場合には、区分所有権を解消し敷地を売却して終止符を打つ方法がある。しかし、買い手が現れない場合は、解体費用も捻出できないため、老朽化物件が放置される恐れがある。建て替え、敷地売却はいずれも区分所有者の合意を要する。

　区分所有者自身は資金がなく、改修できないが、物件をまるごと買い取って改修すれば、賃貸物件などとして再生できる場合には、ファンドなどによる物件再生の可能性もある。しかし、これもできるのは区分所有者全員から買い取りできた場合である。

　建て替えも敷地売却も建物再生も難しく、スラム化が進み、放置しておくことが危険になった場合には、現在の一戸建ての空き家と同様に、最終的に誰がそれを解体するのかという問題が生じる。

　一戸建てと同様、その責任を果たさなければならないのは所有者である。しかし、マンションの区分所有者にそのような責任を自覚している人は、ほとんどいない。区分所有者が責任を果たさなければ、最終的には行政が取り壊すという選択肢が必要になる。

　これはフランスで、スラム化したマンションで実際に行われた例がある。この場合、すべての公費解体は難しいため、危険な状態になったものについて実施することになるだろう。つまり、現状のままではマンションの最終的な出口は公費解体となる。

　マンションの場合は、解体には億単位の費用がかかるが、それを納税者全体が負担することになる。これは不公平であり、本来負担すべき所有者が負担するかたちにするには、たとえば、解体費用の積み立て義務付けが考えられる。それが難しいのなら、固定資産税に上乗せするかたちで解体費用を毎年少しずつ徴収し、プールしておく仕組みも考え得る。

　建て替えの難しさを直視し、建て替え以外のマンションの出口をどのように整えるべきかを真剣に検討しなければならない段階に入っている。

■東京都の取り組み
　
　この問題は、最終的には行政による介入が必要になる可能性が高いが、まずは未然の予防措置をとることが必要になる。区分所有者が管理組合を機能させ、維持修繕に責任を持つことが基本となる。

　区分所有者にとっては、適切な維持修繕を行い、マンションの資産価値を維持できれば、売却しようと思った場合、買い手がつきやすくなるメリットがある。資産価値のあるマンションは、リバースモーゲージ（生前にマンションを担保に資金を借り入れ、死後にそのマンションを売却して返済）などの仕組みも活用しやすくなる。そのマンションを新たに購入したいという人がいる限り、マンションスラム化の可能性は低くなる。

　すでに大都市ではマンションの老朽化と管理不全に危機感を抱き始めており、東京都は今年3月に「良質なマンションストックの形成促進計画」を策定した。今後10年間の目標として、（1）管理組合による自主的かつ適正な維持管理の促進、（2）管理状況の実態把握と管理不全の予防・改善、（3）管理の良好なマンションが適正に評価される市場の形成、（4）マンションの状況に応じた適切な再生手法を選択できる環境の整備などを掲げている。主な施策としては、マンションの「基本情報登録制度」「管理状況報告制度」を創設し、それぞれ25年度末に80％以上の登録率、報告率とすることを目指している。

　しかしおそらくは、登録するのは管理組合がしっかりしているマンションで、管理組合が機能していないマンションの登録は望めない。スラム化し危険な状況になる老朽化物件が出てくるのは、こうした仕組みができても避けられない。未然の防止策を講じたとしても、行政は早晩、マンション解体の問題に正面から向き合う必要に迫られていく可能性が高い。

（文＝米山秀隆／富士通総研上席主任研究員）